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[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 북구 대현동 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 대현동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

32건

평균 최저가율

평균 41%

평균 유찰횟수

평균 3.2회

관할 집행법원

대구지방법원

대구광역시 북구 대현동 경매는 이 시점 기준 32건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 20건입니다. 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 1800만원에서 9.7억원까지입니다. 물건 종류는 도시형생활주택이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 21건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,329개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 북구 대현동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 북구 대현동 아파트 경매, 북구 대현동 빌라 경매, 북구 대현동 상가 경매, 북구 대현동 법원경매 입찰대행, 북구 대현동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 북구 대현동 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

대현동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

대현동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

대현동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 대현동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 대현동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 대현동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 북구 대현동 집계 요약

전체 건수32건

진행 중5건

종료·매각20건

평균 감정가2.6억원

중앙 감정가1.8억원

평균 최저가1.3억원

최저가/감정가41%

평균 유찰3.2회

최다 유찰7회

기일 예정5건

학교배정 확인11건

반경1km 사업체 평균2,329개

법원문서 확인값11건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 북구 대현동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경7521 근린상가	대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호	감정 7700만원 최저 634만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-11-05
2025타경7521 상가,오피스텔,근린시설	대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호	감정 7700만원 최저 634만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-11-05
2025타경588 오피스텔	대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층204호	감정 2.5억원 최저 2894만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-07-08
2025타경588 상가	대구광역시 북구 대현동 227-1	감정 2.1억원 최저 3608만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-10-07
2025타경588 도시형생활주택	대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층602호	감정 8400만원 최저 2017만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-08

🔎 대구광역시 북구 대현동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~32 / 32건)

2025타경1201

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 103동 10층1001호
물건종류: 아파트
감정가: 4.8억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-21

2025타경9356

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 대현동 521 대현이편한세상 101동 14층1402호
물건종류: 아파트
감정가: 6.2억원
최저가: 6.2억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-21

2026타경100742

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 사용본거지 : 대구 북구 신천동로 652-24 (대현동)
물건종류: 자동차
감정가: 1800만원
최저가: 882만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-06

2026타경1019

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 대현동 112-42 대현신화맨션 101동 5층508호
물건종류: 아파트
감정가: 1.4억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-06

2026타경1235

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 대현동 422-16
물건종류: 주택건물
감정가: 5.6억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-06

2026타경1235

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 대현동 422-17
물건종류: 기타
감정가: 5.6억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-06

2026타경1235

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 대현동 422-16
물건종류: 기타
감정가: 5.6억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-06

2023타경118378

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,392

소재지: 대구광역시 북구 대현남로6길 20, 302동 10층1003호 (대현동,센트럴파크대현) · 지번주소: 대구광역시 북구 대현동 535
물건종류: 아파트
감정가: 2.4억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-14

관할법원 분포	대구지방법원 21건
물건종류 분포	도시형생활주택 12건 · 아파트 7건 · 오피스텔 2건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

감정가 구간 분포	1억 미만 13건 · 1~3억 11건 · 3~10억 8건
매각기일 월별 분포	2026-10 3건 · 2026-11 2건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가	2.6억원 → 1.3억원

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 북구 대현동 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석)

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대현동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

대구광역시 북구 대현동 집계 요약

대구(대구광역시) 북구 대현동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~32 / 32건)

대구광역시 북구 대현동 조합 분석

대구광역시 북구 대현동 경매 핵심 질문

대구광역시 북구 대현동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 북구 대현동 감정가는 어느 정도인가요?

대구광역시 북구 대현동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

대구광역시 북구 대현동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

대구광역시 북구 대현동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

대구광역시 북구 대현동의 다음 매각기일은 언제인가요?

대구광역시 북구 대현동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

대구광역시 북구 대현동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

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