대구광역시 · 북구 · 복현동

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 북구 복현동 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 복현동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

24건

평균 최저가율

평균 68%

평균 유찰횟수

평균 2.6회

관할 집행법원

대구지방법원

대구광역시 북구 복현동 조건으로 추린 경매 사건은 24건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 15.5억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 7500만원에서 100.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 24건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 874개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 북구 복현동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대구광역시 북구 복현동 아파트, 대구광역시 북구 복현동 산12, 대구광역시 북구 복현동 28-53, 대구광역시 북구 복현동 457-11, 대구광역시 북구 복현동 617-8 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 북구 복현동 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

복현동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

복현동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

복현동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 복현동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 복현동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 복현동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 북구 복현동 집계 요약

전체 건수24건

진행 중6건

종료·매각5건

평균 감정가15.5억원

중앙 감정가2.7억원

평균 최저가8.3억원

최저가/감정가68%

평균 유찰2.6회

최다 유찰9회

기일 예정3건

학교배정 확인9건

반경1km 사업체 평균874개

법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 북구 복현동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경126048 아파트	대구광역시 북구 공항로 31, 나동 5층에이605호 · 지번주소: 대구광역시 북구 복현동 198	감정 1.4억원 최저 585만원 (4%)	유찰 9회 기일 2026-05-20
2025타경9212 주택건물	대구광역시 북구 복현동 478-4	감정 5.0억원 최저 2.5억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-08-13
2025타경594 아파트	대구 북구 복현동 368-1 광명 11동 4층 505호 건물 14.1 평 (46.6m²) 대지권 12.89 평 (42.6m²) 공시가격 1억 이하	감정 1.1억원 최저 5537만원 (49%)	유찰 4회 기일 2026-07-27
2025타경594 아파트	대구 북구 복현동 368-1 광명 11동 4층 505호 건물 14.1 평 (46.6m²) 대지권 12.89 평 (42.6m²) 공시가격 1억 이하	감정 1.1억원 최저 5537만원 (49%)	유찰 4회 기일 2026-07-27
2025타경594 아파트	대구 북구 복현동 368-1 광명 11동 4층 505호 건물 14.1 평 (46.6m²) 대지권 12.89 평 (42.6m²) 공시가격 1억 이하	감정 1.1억원 최저 5537만원 (49%)	유찰 4회 기일 2026-07-27

🔎 대구광역시 북구 복현동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#대구광역시 북구 복현동 아파트 #대구광역시 북구 복현동 산12 #대구광역시 북구 복현동 28-53 #대구광역시 북구 복현동 457-11 #대구광역시 북구 복현동 617-8 #대구광역시 북구 복현동 413-17

물건 목록 (1~24 / 24건)

2025타경594

기일 경과·결과 확인유찰 4회

소재지: 대구 북구 복현동 368-1 광명 11동 4층 505호 건물 14.1 평 (46.6m²) 대지권 12.89 평 (42.6m²) 공시가격 1억 이하
물건종류: 아파트
감정가: 1.1억원
최저가: 5537만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-27

2025타경594

기일 경과·결과 확인유찰 4회

소재지: 대구 북구 복현동 368-1 광명 11동 4층 505호 건물 14.1 평 (46.6m²) 대지권 12.89 평 (42.6m²) 공시가격 1억 이하
물건종류: 아파트
감정가: 1.1억원
최저가: 5537만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-27

2025타경594

기일 경과·결과 확인유찰 4회

소재지: 대구 북구 복현동 368-1 광명 11동 4층 505호 건물 14.1 평 (46.6m²) 대지권 12.89 평 (42.6m²) 공시가격 1억 이하
물건종류: 아파트
감정가: 1.1억원
최저가: 5537만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-27

2025타경9553

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 대구광역시 북구 복현동 376-24
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 3.6억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-30

2025타경9553

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 376-24
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 3.6억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-30

2026타경101075

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 157-3 복현동영남네오빌 102동 2층205호
물건종류: 연립주택
감정가: 2.4억원
최저가: 2.4억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-06

2026타경1192

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 28-5 5층610호
물건종류: 아파트
감정가: 7500만원
최저가: 5250만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-06

2025타경9549

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 430 4층508호
물건종류: 아파트
감정가: 1.1억원
최저가: 7350만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-13

2025타경9754

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 713 이편한세상복현 109동 3층302호
물건종류: 아파트
감정가: 3.9억원
최저가: 3.9억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-13

2025타경9814

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 101동 16층1601호
물건종류: 아파트
감정가: 2.0억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-13

2024타경126048

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,904

소재지: 대구광역시 북구 공항로 31, 나동 5층에이605호 · 지번주소: 대구광역시 북구 복현동 198
물건종류: 아파트
감정가: 1.4억원
최저가: 585만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-20

2025타경8954

매각유찰 1회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 701 복현3차서한이다음 104동 4층 406호
물건종류: 아파트
감정가: 3.3억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-08

2025타경594

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,397

소재지: 대구광역시 북구 복현동 368-1 11동 4층505호
물건종류: 아파트
감정가: 1.1억원
최저가: 5537만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-27

2025타경9929

기일 경과·결과 확인

소재지: 대구광역시 북구 복현동 260 복현우방타운 103동 12층1202호
물건종류: 아파트
감정가: 2.7억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-20

2025타경8801

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,226

소재지: 대구광역시 북구 복현동 241-1 복현블루밍브라운스톤 명문세가아파트 201동 8층803호
물건종류: 아파트
감정가: 2.5억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-29

2025타경10081

진행

소재지: 대구광역시 북구 복현동 300-17 복현강가애 102동 지하1층비01호
물건종류: 근린시설
감정가: 9800만원
최저가: 9800만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경1134

진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 23

소재지: 대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 105동 17층1701호
물건종류: 아파트
감정가: 2.0억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-23

2025타경1206

진행

소재지: 대구광역시 북구 복현동 337-9 6층601호
물건종류: 근린시설
감정가: 5.8억원
최저가: 5.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-23

2025타경9212

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,661

소재지: 대구광역시 북구 복현동 478-4
물건종류: 주택건물
감정가: 5.0억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-08-13

2025타경7745

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 546

소재지: 대구광역시 북구 복현동 산14-1
물건종류: 대지,임야,전답
감정가: 100.2억원
최저가: 49.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-11-11

2025타경7745

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 446

소재지: 대구광역시 북구 복현동 산13
물건종류: 임야
감정가: 100.2억원
최저가: 49.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-11-11

2025타경7745

진행유찰 6회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 산13
물건종류: 대지,임야,전답
감정가: 100.2억원
최저가: 49.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-11-11

2025타경1235

매각유찰 3회

소재지: 대구광역시 북구 복현동 539-1 복현화성타운 101동 3층302호
물건종류: 아파트
감정가: 3.2억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-08-13

2023타경5625

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 662

소재지: 대구광역시 북구 복현동 산12
물건종류: 토지
감정가: 23.3억원
최저가: 16.3억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-21

대구광역시 북구 복현동 조합 분석

관할법원 분포	대구지방법원 24건
물건종류 분포	아파트 14건 · 대지,임야,전답 2건 · 단독주택다가구 2건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

대구광역시 북구 복현동 경매 핵심 질문

대구광역시 북구 복현동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 북구 복현동 조건으로 확인되는 사건은 모두 24건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대구광역시 북구 복현동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 15.5억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 7500만원에서 100.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.

대구광역시 북구 복현동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 11건, 3~10억 7건, 10억 이상 4건, 1억 미만 2건입니다.

대구광역시 북구 복현동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 북구 복현동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 24건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 북구 복현동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-11-11부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건입니다.

대구광역시 북구 복현동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 874개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 북구 복현동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 북구 복현동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대구광역시 북구 복현동 아파트, 대구광역시 북구 복현동 산12, 대구광역시 북구 복현동 28-53, 대구광역시 북구 복현동 457-11, 대구광역시 북구 복현동 617-8, 대구광역시 북구 복현동 413-17 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 11건 · 3~10억 7건 · 10억 이상 4건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포	2026-11 3건
기일 범위	2026-11-11 ~ 2026-11-11
평균 감정가 대비 최저가	15.5억원 → 8.3억원

북구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 135건
평균 낙찰가율58.1%
평균 낙찰가2억 9,993만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 북구 복현동 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석)

복현동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

복현동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

대구광역시 북구 복현동 집계 요약

대구(대구광역시) 북구 복현동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~24 / 24건)

대구광역시 북구 복현동 조합 분석

대구광역시 북구 복현동 경매 핵심 질문

대구광역시 북구 복현동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 북구 복현동 감정가는 어느 정도인가요?

대구광역시 북구 복현동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

대구광역시 북구 복현동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

대구광역시 북구 복현동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

대구광역시 북구 복현동의 다음 매각기일은 언제인가요?

대구광역시 북구 복현동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

대구광역시 북구 복현동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

관련 내부 링크

소속 읍면동 상세

같은 축의 다른 목록

정본 상세와 상위 안내

대구(대구광역시) 북구 복현동 법원경매 물건 24건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

북구 최근 낙찰 통계

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기