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대구광역시 · 수성구 · 황금동

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 수성구 황금동 경매 물건 · 21건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 황금동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
21건
평균 최저가율
평균 66%
평균 유찰횟수
평균 1.6회
관할 집행법원
대구지방법원

대구광역시 수성구 황금동 경매 물건은 현재 21건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 39.7억원, 중앙값은 7.9억원, 최저가는 감정가의 평균 66% 수준, 평균 유찰은 1.6회입니다. 감정가 범위는 2600만원에서 122.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 21건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,036개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 수성구 황금동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 수성구 황금동 아파트 경매, 수성구 황금동 빌라 경매, 수성구 황금동 상가 경매, 수성구 황금동 법원경매 입찰대행, 수성구 황금동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 수성구 황금동 경매 물건 · 21건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

황금동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

황금동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

황금동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 황금동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 황금동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 황금동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 수성구 황금동 집계 요약

전체 건수21건
진행 중1건
종료·매각5건
평균 감정가39.7억원
중앙 감정가7.9억원
평균 최저가20.3억원
최저가/감정가66%
평균 유찰1.6회
최다 유찰3회
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균2,036개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 수성구 황금동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경8073
다가구주택
대구광역시 수성구 황금동 804감정 16.3억원
최저 5.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-16
2025타경9037
상가,오피스텔,근린시설
대구광역시 수성구 황금동 705-1 황금미진아파트상가 3층302호감정 4.4억원
최저 2.2억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
2025타경9037
근린상가
대구광역시 수성구 황금동 705-1 황금미진아파트상가 3층302호감정 4.4억원
최저 2.2억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-20
2024타경113769
아파트
대구광역시 수성구 동대구로 210, 18층1803호 (황금동,황금동한화오벨리스크) · 지번주소: 대구광역시 수성구 황금동 667감정 8.5억원
최저 4.2억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-22
2025타경8382
다세대주택
대구광역시 수성구 황금동 840 황금청구빌라 1동 2,3층202호 · 지번주소: 대구광역시 수성구 황금동 840감정 3.6억원
최저 1.8억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-06-04
🔎 대구광역시 수성구 황금동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#수성구 황금동 아파트 경매#수성구 황금동 빌라 경매#수성구 황금동 상가 경매#수성구 황금동 법원경매 입찰대행#수성구 황금동 부동산 경매 낙찰가#수성구 황금동 경매 권리분석#수성구 황금동 공매 물건조회

물건 목록 (1~21 / 21건)

2025타경9421

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 수성구 황금동 99-1 태왕아너스 101동 4층407호
물건종류
아파트
감정가
16.3억원
최저가
16.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경1200

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1101동 15층1505호
물건종류
아파트
감정가
6.7억원
최저가
6.7억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경924

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1108동 16층1602호
물건종류
아파트
감정가
7.9억원
최저가
5.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-09

2024타경113769

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,063
소재지
대구광역시 수성구 동대구로 210, 18층1803호 (황금동,황금동한화오벨리스크) · 지번주소: 대구광역시 수성구 황금동 667
물건종류
아파트
감정가
8.5억원
최저가
4.2억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-05-22

2025타경8382

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
대구광역시 수성구 황금동 840 황금청구빌라 1동 2,3층202호 · 지번주소: 대구광역시 수성구 황금동 840
물건종류
다세대주택
감정가
3.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-04

2025타경9174

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 272 신천지타운 205동 4층401호
물건종류
아파트
감정가
3.7억원
최저가
3.7억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경9037

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,668
소재지
대구광역시 수성구 황금동 705-1 황금미진아파트상가 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
3.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-08-24

2026타경101044

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 대구광역시 수성구 청수로40길 29 105동 1002호(황금동, (제이-65호)화성고려파크뷰)
물건종류
자동차
감정가
2600만원
최저가
2600만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경1178

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 272 신천지타운 207동 1층106호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경10156

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 691-14 2층207호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8300만원
최저가
8300만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경100095

진행
소재지
대구광역시 수성구 황금동 505 화성고려파크뷰 101동 13층1306호
물건종류
아파트
감정가
6.3억원
최저가
6.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경790

변경유찰 2회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 688-12
물건종류
기타
감정가
122.2억원
최저가
59.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경790

변경유찰 2회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 688-12
물건종류
기타
감정가
122.2억원
최저가
59.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경790

변경유찰 2회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 687-3
물건종류
기타
감정가
122.2억원
최저가
59.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경790

변경유찰 2회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 688-11
물건종류
기타
감정가
122.2억원
최저가
59.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경790

변경유찰 2회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 687-3
물건종류
기타
감정가
122.2억원
최저가
59.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경790

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,620
소재지
대구광역시 수성구 황금동 688-12
물건종류
병원
감정가
122.2억원
최저가
59.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8073

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,211
소재지
대구광역시 수성구 황금동 804
물건종류
다가구주택
감정가
16.3억원
최저가
5.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-07-16

2025타경8257

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,012
소재지
대구광역시 수성구 황금동 810-10
물건종류
근린주택
감정가
12.9억원
최저가
6.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-07-08

2025타경9037

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,668
소재지
대구광역시 수성구 황금동 705-1 황금미진아파트상가 3층302호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경9037

변경유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 황금동 705-1 황금미진아파트상가 3층302호
물건종류
근린상가
감정가
4.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-20

대구광역시 수성구 황금동 조합 분석

관할법원 분포대구지방법원 21건
물건종류 분포아파트 6건 · 기타 5건 · 근린상가 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

대구광역시 수성구 황금동 경매 핵심 질문

대구광역시 수성구 황금동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 수성구 황금동 조건으로 확인되는 사건은 모두 21건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대구광역시 수성구 황금동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 39.7억원입니다. 중앙값은 7.9억원이며, 범위는 2600만원에서 122.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 66% 수준입니다.

대구광역시 수성구 황금동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 10건, 10억 이상 9건, 1억 미만 2건입니다.

대구광역시 수성구 황금동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 수성구 황금동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 21건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 수성구 황금동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 2,036개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 수성구 황금동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 수성구 황금동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 수성구 황금동 아파트 경매, 수성구 황금동 빌라 경매, 수성구 황금동 상가 경매, 수성구 황금동 법원경매 입찰대행, 수성구 황금동 부동산 경매 낙찰가, 수성구 황금동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 10건 · 10억 이상 9건 · 1억 미만 2건
평균 감정가 대비 최저가39.7억원 → 20.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대구광역시 수성구 황금동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대구(대구광역시) 수성구 황금동 법원경매 물건 21건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 범어동학원가🏷️ 수성알파시티🏷️ 수성못카페거리
학군·에듀범어-만촌 명문학군(대구의 대치동) & 경신고·대륜고·정화여고 에듀벨트: 전국 최상위 의대 배출 명문고와 수백 개 입시전문 학원이 밀집한 대구 사교육의 성지로 학군 프리미엄에 의한 자산 방어력이 전국 최고 수준입니다.
산업·일자리수성알파시티 디지털혁신지구 & 범어네거리 법조·금융타운: 비수도권 최대 규모 수성알파시티(인공지능·ABB 첨단소프트웨어단지)와 범어네거리 대구은행 본점 및 금융·법조빌딩이 집약된 대구 경제 브레인입니다.
상권·라이프수성못 레이크뷰 카페거리 & 들안길 먹거리타운 미식특구: 도심 호수공원 수성못의 파노라마 뷰와 전국 최대 규모 미식 거리 들안길 먹거리타운, 수성아트피아가 어우러진 최고급 문화 라이프를 선사합니다.

수성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 121건
  • 평균 낙찰가율61.2%
  • 평균 낙찰가4억 1,034만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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대구 수성구아파트경매대구 수성구공장경매대구 수성구토지경매대구 수성구빌라경매대구 수성구상가경매대구 수성구오피스텔경매대구 수성구건물경매대구 수성구창고경매대구 수성구 경매 키워드 총람대구 수성구 상가주택 경매대구 수성구 다가구 경매대구 수성구 단독주택 경매대구 수성구 농지 경매대구 수성구 토지 경매대구 수성구 임야 경매대구 수성구 공장 경매대구 수성구 창고 경매대구 수성구 빌라 경매대구 수성구 아파트 경매대구 수성구 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매성서공단 공장 경매달서구 아파트 경매수성구 아파트 경매북구 공장 경매달성군 공장 경매중구 상가 경매