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[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 수성구 대흥동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 대흥동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
10건
평균 최저가율
평균 51%
평균 유찰횟수
평균 3.1회
관할 집행법원
대구지방법원

대구광역시 수성구 대흥동 조건으로 추린 경매 사건은 10건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 4.3억원, 중앙값은 4.3억원, 최저가는 감정가의 평균 51% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 6.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 9건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 857개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 수성구 대흥동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 수성구 대흥동 아파트 경매, 수성구 대흥동 빌라 경매, 수성구 대흥동 상가 경매, 수성구 대흥동 법원경매 입찰대행, 수성구 대흥동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 수성구 대흥동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

대흥동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

대흥동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대흥동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 대흥동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 대흥동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 대흥동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 수성구 대흥동 집계 요약

전체 건수10건
진행 중6건
종료·매각4건
평균 감정가4.3억원
중앙 감정가4.3억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가51%
평균 유찰3.1회
최다 유찰4회
기일 예정4건
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균857개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 수성구 대흥동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1033
근린상가
대구광역시 수성구 대흥동 870-8 수성엘센트로알파 1층105호감정 3.0억원
최저 7203만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-07
2025타경8381
근린상가
대구광역시 수성구 대흥동 833-1 이니셜타운 1층104호감정 4.3억원
최저 1.0억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-07-23
2025타경8068
근린상가
대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 4층401호감정 3.6억원
최저 8764만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-08-18
2025타경661
근린상가
대구광역시 수성구 대흥동 873-3 6층602호감정 3.2억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경661
상가,오피스텔,근린시설
대구광역시 수성구 대흥동 873-3 6층602호감정 3.2억원
최저 1.6억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 대구광역시 수성구 대흥동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#수성구 대흥동 아파트 경매#수성구 대흥동 빌라 경매#수성구 대흥동 상가 경매#수성구 대흥동 법원경매 입찰대행#수성구 대흥동 부동산 경매 낙찰가#수성구 대흥동 경매 권리분석#수성구 대흥동 공매 물건조회

물건 목록 (1~10 / 10건)

2025타경661

진행유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 873-3 6층602호
물건종류
근린상가
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경8381

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 575
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 833-1 이니셜타운 1층104호
물건종류
근린상가
감정가
4.3억원
최저가
1.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-07-23

2025타경9118

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 829-3 태왕알파시티수성지식산업센터 5층510호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
2.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-21

2025타경661

진행유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 873-3 6층602호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1033

매각유찰 4회
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 870-8 수성엘센트로알파 1층105호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
7203만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-07

2025타경8068

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 952
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 4층401호
물건종류
근린상가
감정가
3.6억원
최저가
8764만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-08-18

2025타경8822

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 952
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층801호
물건종류
근린상가
감정가
6.7억원
최저가
4.7억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경8822

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 952
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층802호
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경8822

진행유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층802호
물건종류
기타
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경8822

진행유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층802호
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-11-18

대구광역시 수성구 대흥동 조합 분석

관할법원 분포대구지방법원 9건
물건종류 분포근린상가 7건 · 아파트 1건 · 상가,오피스텔,근린시설 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

대구광역시 수성구 대흥동 경매 핵심 질문

대구광역시 수성구 대흥동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 수성구 대흥동 조건으로 확인되는 사건은 모두 10건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대구광역시 수성구 대흥동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.3억원입니다. 중앙값은 4.3억원이며, 범위는 3.0억원에서 6.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 51% 수준입니다.

대구광역시 수성구 대흥동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 10건입니다.

대구광역시 수성구 대흥동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 수성구 대흥동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 수성구 대흥동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-18부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.

대구광역시 수성구 대흥동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 857개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 수성구 대흥동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 수성구 대흥동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 수성구 대흥동 아파트 경매, 수성구 대흥동 빌라 경매, 수성구 대흥동 상가 경매, 수성구 대흥동 법원경매 입찰대행, 수성구 대흥동 부동산 경매 낙찰가, 수성구 대흥동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 10건
매각기일 월별 분포2026-11 4건
기일 범위2026-11-18 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가4.3억원 → 2.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대구광역시 수성구 대흥동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대구(대구광역시) 수성구 대흥동 법원경매 물건 10건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 상암DMC🏷️ 대흥역학원가🏷️ 공덕역쿼드러플
산업·일자리상암 DMC 미디어·ICT 밸리 & 공덕 프론트원 청년창업: 국내 최대 방송미디어·ICT 집적단지 상암 DMC와 아시아 최대 스타트업 보육기지 공덕 프론트원이 위치해 첨단 청년 인력의 직주근접 수요가 넘쳐납니다.
학군·에듀대흥·염리 신흥 명문학원가 & 마래푸 대장주: 마포래미안푸르지오(마래푸) 중심의 신축 대단지 입주와 함께 대흥역 사거리를 중심으로 대치동 유명 분원들이 집중된 강북 1등 신흥 학원가입니다.
교통·인프라공덕역 4중 환승 쿼드러플 & 합정역 복합교통망: 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 교차하는 공덕역 쿼드러플 역세권에 신안산선 연장 호재까지 더해져 여의도·광화문 10분 통근이 가능합니다.

수성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 121건
  • 평균 낙찰가율61.2%
  • 평균 낙찰가4억 1,034만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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