제이옥션 대구광역시

대구광역시 · 수성구 · 범물동

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 수성구 범물동 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 범물동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
32건
평균 최저가율
평균 67%
평균 유찰횟수
평균 2.2회
관할 집행법원
대구지방법원

대구광역시 수성구 범물동에서 확인되는 경매 사건은 모두 32건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 2.5억원, 중앙값은 2.4억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 900만원에서 6.3억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 16건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 31건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 683개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 수성구 범물동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 수성구 범물동 아파트 경매, 수성구 범물동 빌라 경매, 수성구 범물동 상가 경매, 수성구 범물동 법원경매 입찰대행, 수성구 범물동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 수성구 범물동 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

범물동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

범물동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

범물동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 범물동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 범물동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 범물동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 수성구 범물동 집계 요약

전체 건수32건
진행 중2건
종료·매각6건
평균 감정가2.5억원
중앙 감정가2.4억원
평균 최저가1.7억원
최저가/감정가67%
평균 유찰2.2회
최다 유찰7회
기일 예정2건
학교배정 확인13건
반경1km 사업체 평균683개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 수성구 범물동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경8582
아파트
대구광역시 수성구 범물동 887 범물두성타운 101동 11층1105호감정 1.6억원
최저 1824만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-30
2025타경7694
아파트
대구광역시 수성구 범물동 1332 에덴신화아파트 202동 1층101호감정 2.2억원
최저 2600만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-08-12
2025타경9007
근린상가
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층105호감정 3.5억원
최저 5815만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-18
2025타경9006
근린상가
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층101호감정 2.0억원
최저 7032만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-16
2025타경8093
근린주택
대구광역시 수성구 범물동 1343-21감정 6.3억원
최저 2.2억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-06-08
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물건 목록 (1~32 / 32건)

2025타경10095

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1372 범물청아타운 205동 12층1202호
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경1297

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1397 수성하늘채르레브 302동 지2층112호
물건종류
근린시설
감정가
3.3억원
최저가
3.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경8759

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 105동 7층709호
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경9673

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1281 범물청구 203동 3층305호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-14

2025타경9321

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 105동 2층206호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경1245

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1328 범물서한화성아파트 103동 13층1301호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
3.4억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경9983

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층106호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.0억원
최저가
4.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경9983

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층110호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경8974

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층102호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경8974

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층103호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경8974

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층104호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.6억원
최저가
1.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-07

2024타경123131

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,400
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1279 범물보성타운
물건종류
아파트
감정가
2.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경9006

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 847
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층101호
물건종류
근린상가
감정가
2.0억원
최저가
7032만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-16

2026타경100622

변경유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1269 범물영남보성아파트 205동 13층1305호
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-08

2025타경7113

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 537
소재지
대구광역시 수성구 지범로 300, 101동 7층706호 (범물동,범물두성타운) · 지번주소: 대구광역시 수성구 범물동 887
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
7644만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-05-08

2025타경7890

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 657
소재지
대구광역시 수성구 범물동 670 범물우방미진아파트 105동 1층101호
물건종류
아파트
감정가
4.3억원
최저가
2.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-05-22

2025타경8803

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경9458

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 697-1 보성송정아파트 105동 8층803호
물건종류
아파트
감정가
3.3억원
최저가
3.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경9008

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 537
소재지
대구광역시 수성구 범물동 887 범물두성타운 101동 8층807호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
9849만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-08-24

2025타경8972

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층107호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.6억원
최저가
8036만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경8972

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층108호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
7154만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경8972

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층109호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8100만원
최저가
3969만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경8972

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층111호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
7497만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-14

2026타경100697

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 수성구 범물동 670 범물우방미진아파트 101동 11층1106호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경1032

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1328 범물서한화성아파트 102동 12층1205호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경8582

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 537
소재지
대구광역시 수성구 범물동 887 범물두성타운 101동 11층1105호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1824만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경10091

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 대구광역시 수성구 용학로 316 105동 107호(범물동,영남타운)
물건종류
자동차
감정가
900만원
최저가
900만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-19

2024타경117044

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 786
소재지
대구광역시 수성구 지범로54길 15, 105동 11층1102호 (범물동,범물청림타운) · 지번주소: 대구 수성구 범물동 630
물건종류
아파트
감정가
4.5억원
최저가
2.2억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-08-12

2025타경1107

매각유찰 2회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 477 에이동 1층102호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
6174만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-07-09

2025타경7694

유찰 후 다음 기일 확인유찰 7회
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1332 에덴신화아파트 202동 1층101호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
2600만원
관할법원
-
매각기일
2026-08-12

2025타경8093

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,735
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1343-21
물건종류
근린주택
감정가
6.3억원
최저가
2.2억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-08

2025타경9007

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 847
소재지
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층105호
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
5815만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-11-18

대구광역시 수성구 범물동 조합 분석

관할법원 분포대구지방법원 31건
물건종류 분포아파트 16건 · 상가,오피스텔,근린시설 9건 · 근린상가 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대구광역시 수성구 범물동 경매 핵심 질문

대구광역시 수성구 범물동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 수성구 범물동 조건으로 확인되는 사건은 모두 32건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대구광역시 수성구 범물동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.5억원입니다. 중앙값은 2.4억원이며, 범위는 900만원에서 6.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

대구광역시 수성구 범물동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 20건, 3~10억 10건, 1억 미만 2건입니다.

대구광역시 수성구 범물동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 수성구 범물동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 31건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 수성구 범물동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-30부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건, 2026-11 1건입니다.

대구광역시 수성구 범물동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 683개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 수성구 범물동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 수성구 범물동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 수성구 범물동 아파트 경매, 수성구 범물동 빌라 경매, 수성구 범물동 상가 경매, 수성구 범물동 법원경매 입찰대행, 수성구 범물동 부동산 경매 낙찰가, 수성구 범물동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 20건 · 3~10억 10건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-10 1건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-30 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가2.5억원 → 1.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대구광역시 수성구 범물동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대구(대구광역시) 수성구 범물동 법원경매 물건 32건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 범어동학원가🏷️ 수성알파시티🏷️ 수성못카페거리
학군·에듀범어-만촌 명문학군(대구의 대치동) & 경신고·대륜고·정화여고 에듀벨트: 전국 최상위 의대 배출 명문고와 수백 개 입시전문 학원이 밀집한 대구 사교육의 성지로 학군 프리미엄에 의한 자산 방어력이 전국 최고 수준입니다.
산업·일자리수성알파시티 디지털혁신지구 & 범어네거리 법조·금융타운: 비수도권 최대 규모 수성알파시티(인공지능·ABB 첨단소프트웨어단지)와 범어네거리 대구은행 본점 및 금융·법조빌딩이 집약된 대구 경제 브레인입니다.
상권·라이프수성못 레이크뷰 카페거리 & 들안길 먹거리타운 미식특구: 도심 호수공원 수성못의 파노라마 뷰와 전국 최대 규모 미식 거리 들안길 먹거리타운, 수성아트피아가 어우러진 최고급 문화 라이프를 선사합니다.

수성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 121건
  • 평균 낙찰가율61.2%
  • 평균 낙찰가4억 1,034만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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