수성구 · 빌라·다세대·주택

수성구 빌라 경매 · 수성구 다세대·상가주택·다가구 법원경매 95건 (수성구빌라경매)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 수성구 빌라·다세대 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

95건

평균 최저가율

평균 69%

평균 유찰횟수

평균 1.7회

관할 집행법원

대구지방법원

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택에서 확인되는 경매 사건은 모두 95건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 56건 · 종료·매각 33건입니다. 평균 감정가는 7.3억원, 중앙값은 5.4억원, 최저가는 감정가의 평균 69% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 8300만원에서 32.8억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 92건으로 가장 많습니다. 30건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,955개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 18건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 수성구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 수성구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 수성구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 수성구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 수성구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

수성구 빌라 경매 · 수성구 다세대·상가주택·다가구 법원경매 95건 (수성구빌라경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

수성구 빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

수성구 빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

수성구 빌라·다세대 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 수성구 빌라·다세대 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 수성구 빌라·다세대 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 수성구 빌라·다세대 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수95건

진행 중6건

종료·매각33건

평균 감정가7.3억원

중앙 감정가5.4억원

평균 최저가4.8억원

최저가/감정가69%

평균 유찰1.7회

최다 유찰6회

기일 예정3건

학교배정 확인30건

반경1km 사업체 평균1,955개

법원문서 확인값18건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

대구(대구광역시) 수성구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경824 근린주택	대구광역시 수성구 지산동 705-1	감정 7.2억원 최저 1.7억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-07-22
2025타경836 다세대주택	대구광역시 수성구 범어동 88-35 드림파크뷰 105동 3층301호	감정 4.0억원 최저 1.4억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-06-11
2025타경8073 다가구주택	대구광역시 수성구 황금동 804	감정 16.3억원 최저 5.6억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-07-16
2025타경7831 다가구주택	대구광역시 수성구 만촌동 1020-41	감정 15.7억원 최저 5.4억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-07-09
2025타경8093 근린주택	대구광역시 수성구 범물동 1343-21	감정 6.3억원 최저 2.2억원 (34%)	유찰 4회 기일 2026-06-08

🔎 대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 95건)

2025타경8965

매각유찰 1회

소재지: 대구광역시 수성구 수성동3가 28-3
물건종류: 근린주택
감정가: 9.7억원
최저가: 6.8억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-22

2025타경8645

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,802

소재지: 대구광역시 수성구 파동 1004 삼도더펜트하우스수성 102동 2,3,4층 109호 · 지번주소: 대구광역시 수성구 파동 1004
물건종류: 다세대주택
감정가: 6.1억원
최저가: 4.3억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-06

2025타경1050

매각유찰 1회

소재지: 대구광역시 수성구 매호동 924 2층에이201호
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.6억원
최저가: 1.1억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-07

2025타경8030

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 21

소재지: 대구광역시 수성구 고모동 452
물건종류: 주택건물
감정가: 7.5억원
최저가: 3.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-11

2023타경114024

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 182

소재지: 대구광역시 수성구 파동로8길 6, 3층202호 (파동,골든뷰2차) · 지번주소: 대구광역시 수성구 파동 476-1
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.8억원
최저가: 8918만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-12

2025타경802

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 59

소재지: 대구광역시 수성구 연호동 54-4
물건종류: 근린주택
감정가: 17.7억원
최저가: 8.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-13

2025타경1043

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,044

소재지: 대구광역시 수성구 지산동 1155-7 진성위너스빌라 3층302호
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.3억원
최저가: 6370만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-15

2024타경125083

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,795

소재지: 대구광역시 수성구 만촌동 430-16
물건종류: 근린주택
감정가: 10.0억원
최저가: 7.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-22

2025타경821

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,712

소재지: 대구광역시 수성구 수성동2가 141-2
물건종류: 주택건물
감정가: 5.7억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-04

2025타경8382

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 45

소재지: 대구광역시 수성구 황금동 840 황금청구빌라 1동 2,3층202호 · 지번주소: 대구광역시 수성구 황금동 840
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.6억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-04

2025타경8093

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,735

소재지: 대구광역시 수성구 범물동 1343-21
물건종류: 근린주택
감정가: 6.3억원
최저가: 2.2억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-08

2025타경836

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 64

소재지: 대구광역시 수성구 범어동 88-35 드림파크뷰 105동 3층301호
물건종류: 다세대주택
감정가: 4.0억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-11

2025타경8257

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,012

소재지: 대구광역시 수성구 황금동 810-10
물건종류: 근린주택
감정가: 12.9억원
최저가: 6.3억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-08

2025타경1107

매각유찰 2회

소재지: 대구광역시 수성구 범물동 477 에이동 1층102호
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.3억원
최저가: 6174만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-09

2025타경7831

매각유찰 3회

소재지: 대구광역시 수성구 만촌동 1020-41
물건종류: 다가구주택
감정가: 15.7억원
최저가: 5.4억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-09

2025타경9188

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,693

소재지: 대구광역시 수성구 범어동 397-28
물건종류: 주택건물
감정가: 1.4억원
최저가: 6750만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-15

2025타경8073

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,211

소재지: 대구광역시 수성구 황금동 804
물건종류: 다가구주택
감정가: 16.3억원
최저가: 5.6억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-16

2025타경824

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,004

소재지: 대구광역시 수성구 지산동 705-1
물건종류: 근린주택
감정가: 7.2억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-22

2025타경8344

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,171

소재지: 대구광역시 수성구 만촌동 1007-17
물건종류: 주택건물
감정가: 6.2억원
최저가: 3.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-27

2025타경1241

매각유찰 2회

소재지: 대구광역시 수성구 범어동 88-38 드림파크뷰 103동 1층102호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.5억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-08-05

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포	대구지방법원 92건
물건종류 분포	단독주택다가구 32건 · 연립주택,다세대,빌라 14건 · 다가구주택 13건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 95건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 56건 · 종료·매각 33건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.3억원입니다. 중앙값은 5.4억원이며, 범위는 8300만원에서 32.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 69% 수준입니다.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 46건, 1~3억 27건, 10억 이상 21건, 1억 미만 1건입니다.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 92건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-10-27부터 2026-10-27 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 3건입니다.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 30건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 29건(반경 1km 사업체 평균 1,955개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 18건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 수성구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 수성구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 수성구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 수성구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 수성구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 수성구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 수성구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
다가구의 선순위 임차인 총액
노후도에 따른 수선비
인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 46건 · 1~3억 27건 · 10억 이상 21건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포	2026-10 3건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-10-27
평균 감정가 대비 최저가	7.3억원 → 4.8억원