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[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 중구 대신동 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 대신동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
13건
평균 최저가율
평균 41%
평균 유찰횟수
평균 3.4회
관할 집행법원
대구지방법원

대구광역시 중구 대신동 조건으로 추린 경매 사건은 13건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 8353만원에서 8.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 11건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,402개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 중구 대신동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 대신동 아파트 경매, 중구 대신동 빌라 경매, 중구 대신동 상가 경매, 중구 대신동 법원경매 입찰대행, 중구 대신동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 중구 대신동 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

대신동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

대신동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대신동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 대신동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 대신동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 대신동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 중구 대신동 집계 요약

전체 건수13건
진행 중1건
종료·매각11건
평균 감정가3.4억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가1.2억원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.4회
최다 유찰6회
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균5,402개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-18 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 중구 대신동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경791
근린상가
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 3층302호감정 2.5억원
최저 2918만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-08-25
2025타경791
근린상가
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 2층201호감정 4.2억원
최저 7025만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-08-25
2025타경791
근린상가
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호감정 8.5억원
최저 1.4억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-08-25
2025타경640
근린상가
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층110호감정 5.5억원
최저 9177만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-08
2025타경9771
근린상가
대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 3층155호감정 8900만원
최저 2137만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-15
🔎 대구광역시 중구 대신동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~13 / 13건)

2025타경640

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,541
소재지
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층110호
물건종류
근린상가
감정가
5.5억원
최저가
9177만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-08

2025타경640

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,541
소재지
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층114호
물건종류
근린상가
감정가
6.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-05-06

2025타경640

매각유찰 4회
소재지
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 3층314호
물건종류
근린상가
감정가
2.3억원
최저가
5594만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경8197

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,952
소재지
대구광역시 중구 대신동 2106 대신센트럴자이 113동 22층2201호
물건종류
아파트
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경9500

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,596
소재지
대구광역시 중구 대신동 305-1 태왕아너스스카이아파트 102동 30층3001호
물건종류
아파트
감정가
5.7억원
최저가
4.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-04

2025타경9624

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 2층623호
물건종류
기타
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경791

매각유찰 5회
소재지
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층116호
물건종류
근린상가
감정가
8.5억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-08-25

2025타경791

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,541
소재지
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
4.2억원
최저가
7025만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-08-25

2025타경791

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,541
소재지
대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 3층302호
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
2918만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-08-25

2025타경8265

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,105
소재지
대구광역시 중구 대신동 115-112 2층205호
물건종류
근린상가
감정가
8353만원
최저가
2865만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-07-27

2025타경9774

진행유찰 1회
소재지
대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 4층354호
물건종류
기타
감정가
9700만원
최저가
9700만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경9771

매각유찰 4회
소재지
대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 3층155호
물건종류
근린상가
감정가
8900만원
최저가
2137만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경9771

매각유찰 4회
소재지
대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 3층155호
물건종류
기타
감정가
8900만원
최저가
2137만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-15

대구광역시 중구 대신동 조합 분석

관할법원 분포대구지방법원 11건
물건종류 분포근린상가 8건 · 기타 3건 · 아파트 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

대구광역시 중구 대신동 경매 핵심 질문

대구광역시 중구 대신동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 중구 대신동 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-18입니다.

대구광역시 중구 대신동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.4억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 8353만원에서 8.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

대구광역시 중구 대신동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 6건, 1억 미만 4건, 1~3억 3건입니다.

대구광역시 중구 대신동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 중구 대신동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 11건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 중구 대신동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 5,402개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 중구 대신동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 중구 대신동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 대신동 아파트 경매, 중구 대신동 빌라 경매, 중구 대신동 상가 경매, 중구 대신동 법원경매 입찰대행, 중구 대신동 부동산 경매 낙찰가, 중구 대신동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 6건 · 1억 미만 4건 · 1~3억 3건
평균 감정가 대비 최저가3.4억원 → 1.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대구광역시 중구 대신동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대구(대구광역시) 중구 대신동 법원경매 물건 13건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 동성로관광특구🏷️ 반월당역더블환승🏷️ 김천혁신도시율곡동
상권·라이프동성로 르네상스 상권특구 & 삼덕동·봉산문화거리 로컬 아트: 대구 최초 관광특구로 지정된 동성로 르네상스 프로젝트와 트렌디한 삼덕동 카페골목, 봉산문화거리 예술 갤러리가 공존하는 트렌드 발신지입니다.
교통·인프라반월당역 1·2호선 환승 & 청라언덕역 2·3호선 더블역세권: 대구 도시철도 1, 2, 3호선이 모두 통과하는 대구의 정중앙 사통팔달 교통 결절점으로 대중교통 이용 편리성이 대구에서 가장 우수합니다.
산업·일자리경북김천혁신도시(한국도로공사·한국전력기술 등 12개 공공기관) & KTX 김천구미역: 도로공사·한전기술 등 대형 공기업 본사가 집결한 율곡동 김천혁신도시와 KTX 김천구미역 복합역세권으로 고소득 전문인력이 거주합니다.

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 54건
  • 평균 낙찰가율57.2%
  • 평균 낙찰가3억 5,931만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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대신동아파트경매대신동공장경매대신동토지경매대신동빌라경매대신동상가경매대신동오피스텔경매대신동건물경매대신동창고경매대구 대신동 경매 키워드 총람대신동 상가주택 경매대신동 다가구 경매대신동 단독주택 경매대신동 농지 경매대신동 토지 경매대신동 임야 경매대신동 공장 경매대신동 창고 경매대신동 빌라 경매대신동 아파트 경매대신동 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매성서공단 공장 경매달서구 아파트 경매수성구 아파트 경매북구 공장 경매달성군 공장 경매중구 상가 경매