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중구 아파트 경매 · 중구 아파트 법원경매 16건 (중구아파트경매)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 중구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

16건

평균 최저가율

평균 76%

평균 유찰횟수

평균 1.6회

관할 집행법원

대구지방법원

대구광역시 중구 아파트 조건으로 추린 경매 사건은 16건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 3.6억원, 중앙값은 4.3억원, 최저가는 감정가의 평균 76% 수준, 평균 유찰은 1.6회입니다. 감정가 범위는 4700만원에서 5.7억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 16건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 16건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,746개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 중구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대구광역시 중구 아파트 전세, 대구광역시 중구 아파트 매매 청라힐스자이, 청라언덕역 아파트, 대구교대아파트, 대구남산초아파트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

중구 아파트 경매 · 중구 아파트 법원경매 16건 (중구아파트경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

중구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

중구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

중구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 중구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 중구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 중구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 중구 아파트 집계 요약

전체 건수16건

진행 중3건

종료·매각8건

평균 감정가3.6억원

중앙 감정가4.3억원

평균 최저가2.9억원

최저가/감정가76%

평균 유찰1.6회

최다 유찰8회

기일 예정2건

학교배정 확인11건

반경1km 사업체 평균4,746개

법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-20 · 정렬 매각기일 빠른 순

대구(대구광역시) 중구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경9441 아파트	대구광역시 중구 동인동4가 470-2 가동 3층31호	감정 6300만원 최저 741만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-11-10
2025타경7556 아파트	대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 15층1521호	감정 1.2억원 최저 2905만원 (24%)	유찰 8회 기일 2026-10-22
2025타경9153 아파트	대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 11층1102호	감정 4.6억원 최저 1.6억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-07-15
2025타경8833 아파트	대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 15층1502호	감정 4.6억원 최저 3.2억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-05-07
2025타경8146 아파트	대구광역시 중구 삼덕동3가 383 삼덕청아람리슈빌 102동 6층603호	감정 3.7억원 최저 2.6억원 (70%)	유찰 1회 기일 2026-05-08

🔎 대구광역시 중구 아파트 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~16 / 16건)

2025타경8833

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 6,733

소재지: 대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 15층1502호
물건종류: 아파트
감정가: 4.6억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-07

2025타경9359

매각학교배정 확인반경1km 사업체 7,500

소재지: 대구광역시 중구 남산동 3016 이편한세상남산 104동 11층1101호
물건종류: 아파트
감정가: 4.8억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-07

2025타경8146

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,039

소재지: 대구광역시 중구 삼덕동3가 383 삼덕청아람리슈빌 102동 6층603호
물건종류: 아파트
감정가: 3.7억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-08

2025타경8247

매각학교배정 확인반경1km 사업체 5,887

소재지: 대구광역시 중구 대봉동 60-10 센트로팰리스 104동 2층202호
물건종류: 아파트
감정가: 3.9억원
최저가: 3.9억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-08

2025타경8197

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,952

소재지: 대구광역시 중구 대신동 2106 대신센트럴자이 113동 22층2201호
물건종류: 아파트
감정가: 4.3억원
최저가: 3.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-12

2025타경9500

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,596

소재지: 대구광역시 중구 대신동 305-1 태왕아너스스카이아파트 102동 30층3001호
물건종류: 아파트
감정가: 5.7억원
최저가: 4.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-04

2025타경9153

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6,733

소재지: 대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 101동 11층1102호
물건종류: 아파트
감정가: 4.6억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-15

2026타경100305

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 대구광역시 중구 남산동 3000 극동스타클래스남산 104동 21층2102호
물건종류: 아파트
감정가: 4.5억원
최저가: 3.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-07

2025타경9508

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 대구광역시 중구 대봉동 152-24 대봉화성파크드림 101동 10층1008호
물건종류: 아파트
감정가: 3.2억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-08

2025타경9351

기일 경과·결과 확인

소재지: 대구광역시 중구 남산동 2937-1 남산그린타운 105동 4층402호
물건종류: 아파트
감정가: 3.3억원
최저가: 3.3억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-14

2025타경1207

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 102동 3층303호
물건종류: 아파트
감정가: 5.1억원
최저가: 5.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-22

2025타경9162

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 대구광역시 중구 향촌동 63 대보 6층625호
물건종류: 아파트
감정가: 4700만원
최저가: 4700만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-15

2025타경9627

기일 경과·결과 확인

소재지: 대구광역시 중구 삼덕동3가 383 삼덕청아람리슈빌 103동 3층302호
물건종류: 아파트
감정가: 2.5억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-19

2025타경7556

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 6,399

소재지: 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 15층1521호
물건종류: 아파트
감정가: 1.2억원
최저가: 2905만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-22

2026타경101177

진행

소재지: 대구광역시 중구 태평로3가 177-3 대구역경남센트로팰리스 101동 20층2001호
물건종류: 아파트
감정가: 4.5억원
최저가: 4.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경9441

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,375

소재지: 대구광역시 중구 동인동4가 470-2 가동 3층31호
물건종류: 아파트
감정가: 6300만원
최저가: 741만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-11-10

대구광역시 중구 아파트 조합 분석

관할법원 분포	대구지방법원 16건
물건종류 분포	아파트 16건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 과학·기술

대구광역시 중구 아파트 경매 핵심 질문

대구광역시 중구 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 중구 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 16건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.

대구광역시 중구 아파트 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.6억원입니다. 중앙값은 4.3억원이며, 범위는 4700만원에서 5.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 76% 수준입니다.

대구광역시 중구 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 12건, 1억 미만 2건, 1~3억 2건입니다.

대구광역시 중구 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 중구 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 16건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 중구 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-27부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건, 2026-11 1건입니다.

대구광역시 중구 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 4,746개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 중구 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 중구 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대구광역시 중구 아파트 전세, 대구광역시 중구 아파트 매매 청라힐스자이, 청라언덕역 아파트, 대구교대아파트, 대구남산초아파트, 대구 남산초등학교 아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
임차인 대항력과 배당요구 종기
동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 12건 · 1억 미만 2건 · 1~3억 2건
매각기일 월별 분포	2026-10 1건 · 2026-11 1건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가	3.6억원 → 2.9억원