유찰 5회 · 감정가 대비 100%
2025타경8052 상가,오피스텔,근린시설 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 362-3 드림팔레스
감정가 1억 8,000만원
최저입찰가 1억 8,000만원
신암동 건물 경매 14건 (드림팔레스·장원젠트룸아파트·이안센트럴디 · 건물·통건물·근린생활시설 · 최저가 74% · 대구지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
14건
평균 최저가율
74%
최저 입찰가
3,500만원
관할 법원 / 실시간 기준
대구지방법원 (2026-11-14)
📢 신암동 건물 경매 (신암동건물경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 대구 신암동 (드림팔레스·장원젠트룸아파트·이안센트럴디 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 14건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 신암동 건물 경매, 신암동건물경매, 대구 신암동 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 대구 신암동 (드림팔레스·장원젠트룸아파트·이안센트럴디 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 14건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 신암동 건물 경매, 신암동건물경매, 대구 신암동 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
📊 신암동 건물 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액2건
1억 ~ 3억6건
3억 ~ 10억4건
10억 이상 대형2건
🏛️ 신암동 건물 경매 (신암동건물경매) 사건 목록 (14건)
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경7486 단독주택다가구 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 85-6
감정가 3억 3,198만원
최저입찰가 3억 3,198만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경986 상가,오피스텔,근린시설 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 353-5 장원젠트룸아파트 2층202호
감정가 9,900만원
최저입찰가 9,900만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경1141 단독주택다가구 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 355-5
감정가 14억 809만원
최저입찰가 14억 809만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경9367 상가,오피스텔,근린시설 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 259-6 17층1707호
감정가 5,000만원
최저입찰가 3,500만원
유찰 4회 · 감정가 대비 100%
2025타경888 단독주택다가구 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 130-45
감정가 1억 7,720만원
최저입찰가 1억 7,720만원
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경8584 단독주택다가구 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 176-10
감정가 5억 8,923만원
최저입찰가 2억 210만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2026타경101216 상가,오피스텔,근린시설 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 1840 이안센트럴디 110동 13층1310호
감정가 2억 500만원
최저입찰가 2억 500만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경9578 단독주택다가구 (신암동)
대구광역시 동구 신암동 657-19
감정가 12억 6,901만원
최저입찰가 6억 2,181만원
💡 신암동 건물 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 신암동 건물 경매(신암동건물경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
대구 신암동 건물 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 건물·통건물·근린생활시설 유형은 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
❓ 대구 신암동(드림팔레스·장원젠트룸아파트·이안센트럴디) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
대구 신암동 일대(드림팔레스·장원젠트룸아파트·이안센트럴디) 건물·통건물·근린생활시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 74% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 신암동 건물 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 대구지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 대구 신암동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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