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대구광역시 · 달서구 · 용산동

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 달서구 용산동 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 용산동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
29건
평균 최저가율
평균 61%
평균 유찰횟수
평균 2.0회
관할 집행법원
대구서부지원

대구광역시 달서구 용산동에서 확인되는 경매 사건은 모두 29건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 18건입니다. 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 2.3억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 29.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 대구서부지원이 25건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,514개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 달서구 용산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대구광역시 경매물건, 대구광역시 교육청, 대구광역시 인구, 대구광역시 지도, 대구광역시의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 달서구 용산동 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

용산동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

용산동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

용산동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 용산동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 용산동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 용산동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 달서구 용산동 집계 요약

전체 건수29건
진행 중3건
종료·매각18건
평균 감정가4.1억원
중앙 감정가2.3억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가61%
평균 유찰2.0회
최다 유찰11회
학교배정 확인11건
반경1km 사업체 평균1,514개
법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 달서구 용산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경40684
다가구주택
대구광역시 달서구 용산동 557-8감정 5.2억원
최저 4298만원 (8%)
유찰 11회
기일 2026-07-21
2025타경31717
아파트
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 611동 16층1603호감정 1.6억원
최저 2622만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-11
2025타경31072
아파트
대구광역시 달서구 용산동 911 용산파크타운 104동 2층204호감정 1.5억원
최저 2555만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-07-09
2025타경782
근린주택
대구광역시 달서구 용산동 871-6감정 9.8억원
최저 2.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-21
2025타경1792
다가구주택
대구광역시 달서구 용산동 557-11감정 5.4억원
최저 1.3억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-26
🔎 대구광역시 달서구 용산동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#대구광역시 경매물건#대구광역시 교육청#대구광역시 인구#대구광역시 지도#대구광역시의회

물건 목록 (1~29 / 29건)

2026타경3139

매각유찰 2회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 601동 7층704호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9590만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-09-22

2025타경31717

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,656
소재지
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 611동 16층1603호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
2622만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-06-11

2024타경1856

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,666
소재지
대구광역시 달서구 이곡공원로 83, 105동 6층601호 (용산동,성서2차영남우방타운) · 지번주소: 대구광역시 달서구 용산동 416-1
물건종류
아파트
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-14

2025타경1792

기각유찰 4회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 557-11
물건종류
다가구주택
감정가
5.4억원
최저가
1.3억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-26

2025타경2764

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,142
소재지
대구광역시 달서구 용산동 477
물건종류
노유자시설
감정가
29.0억원
최저가
14.2억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-26

2025타경31125

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 106동 11층1107호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-04-23

2025타경31268

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,685
소재지
대구광역시 달서구 용산동 444-14
물건종류
근린주택
감정가
7.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-21

2025타경31391

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 601동 16층1604호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8540만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-07

2025타경31755

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 419-5 성서5주공아파트 510동 14층1404호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
9100만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-04-21

2025타경31887

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 102동 14층1408호
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
대구지방법원 서부지원
매각기일
2026-05-26

2025타경32068

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,656
소재지
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 604동 19층1904호
물건종류
아파트
감정가
1.2억원
최저가
8400만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-14

2025타경3231

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,280
소재지
대구광역시 달서구 용산동 230-10 용산롯데캐슬그랜드 107동 15층1503호
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-26

2025타경782

취하유찰 4회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 871-6
물건종류
근린주택
감정가
9.8억원
최저가
2.4억원
관할법원
대구지방법원 서부지원
매각기일
2026-05-21

2026타경3513

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대구광역시 달서구 용산동 566-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
5.7억원
최저가
1.9억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-13

2026타경3513

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 566-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
5.7억원
최저가
1.9억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-13

2026타경3537

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 412-5 성서8주공아파트 803동 13층1301호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
7154만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-13

2026타경3636

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 달서구 용산동 230-10 용산롯데캐슬그랜드 109동 6층601호
물건종류
아파트
감정가
7.3억원
최저가
7.3억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2026타경3666

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 달서구 용산동 929 용산청구타운 102동 2층205호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2026타경3684

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 102동 3층302호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2026타경3319

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 105동 15층1506호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2026타경3535

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 412-5 성서8주공아파트 805동 9층904호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2024타경1061

진행유찰 2회
소재지
대구광역시 달서구 용산로 254 101동 3층307호 (용산동,용산청구블루빌아파트)
물건종류
아파트
감정가
3.7억원
최저가
2.6억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-22

2026타경3290

진행
소재지
대구광역시 달서구 용산동 956 용산동서우방아파트 101동 16층1607호
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
2.3억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-22

2026타경3434

진행
소재지
대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 107동 10층1007호
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-22

2025타경31542

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,658
소재지
대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 301동 1층102호
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-06

2025타경31928

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,656
소재지
대구광역시 달서구 용산동 414-4 성서6주공아파트 605동 20층2002호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
9100만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-06

2026타경3063

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,688
소재지
대구광역시 달서구 용산동 412-1 성서7주공아파트 704동 10층1004호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-08-11

2024타경40684

유찰 후 다음 기일 확인유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,575
소재지
대구광역시 달서구 용산동 557-8
물건종류
다가구주택
감정가
5.2억원
최저가
4298만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-07-21

2025타경31072

기각유찰 5회
소재지
대구광역시 달서구 용산동 911 용산파크타운 104동 2층204호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
2555만원
관할법원
대구지방법원 서부지원
매각기일
2026-07-09

대구광역시 달서구 용산동 조합 분석

관할법원 분포대구서부지원 25건 · 대구지방법원 서부지원 3건
물건종류 분포아파트 21건 · 다가구주택 2건 · 근린주택 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대구광역시 달서구 용산동 경매 핵심 질문

대구광역시 달서구 용산동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 달서구 용산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 29건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 18건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대구광역시 달서구 용산동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.1억원입니다. 중앙값은 2.3억원이며, 범위는 1.2억원에서 29.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

대구광역시 달서구 용산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 19건, 3~10억 9건, 10억 이상 1건입니다.

대구광역시 달서구 용산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 달서구 용산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구서부지원 25건, 대구지방법원 서부지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 달서구 용산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 1,514개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 달서구 용산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 달서구 용산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대구광역시 경매물건, 대구광역시 교육청, 대구광역시 인구, 대구광역시 지도, 대구광역시의회 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 19건 · 3~10억 9건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가4.1억원 → 2.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대구광역시 달서구 용산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대구(대구광역시) 달서구 용산동 법원경매 물건 29건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 성서국가산단🏷️ 월성동학원가🏷️ 대구이월드83타워
산업·일자리성서국가산업단지 스마트그린 대개조 & 대구 신청사 건립: 대구 경제를 견인하는 3,000여 제조업체가 입주한 성서산단의 디지털 첨단 대개조와 두류동 대구광역시 신청사 이전 건립으로 대구 서남권 랜드마크로 떠오릅니다.
학군·에듀월성·상인동 에듀벨트 & 영남고·대건고·효성여고 명문학군: 수성구에 버금가는 대구 서남부 최강 월성동 사거리 대형 학원가와 자공고 대건고·영남고 등 명문 일반고 학군이 탄탄한 아파트 주거단지를 뒷받침합니다.
상권·라이프두류공원·이월드 83타워 & 월광수변공원 힐링 라이프: 165만㎡ 두류공원과 랜드마크 83타워, 도원지 월광수변공원 및 대구수목원 등 도심 속 초대형 녹지 휴식공간을 완벽히 갖추었습니다.

달서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 179건
  • 평균 낙찰가율62.9%
  • 평균 낙찰가4억 6,630만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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