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대구광역시 · 달서구 · 성당동

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 달서구 성당동 경매 물건 · 25건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 성당동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
25건
평균 최저가율
평균 54%
평균 유찰횟수
평균 2.4회
관할 집행법원
대구서부지원

대구광역시 달서구 성당동 경매 물건은 현재 25건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 3.3억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 1750만원에서 21.2억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 대구서부지원이 18건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,407개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 달서구 성당동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대구 달서구 성당동 114-2, 달서구 성당동 아파트, 달서구 성당동 내과, 대구광역시 경매물건, 대구광역시 교육청 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 대구(대구광역시) 달서구 성당동 경매 물건 · 25건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

성당동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

성당동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

성당동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 성당동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 성당동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 성당동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 달서구 성당동 집계 요약

전체 건수25건
진행 중2건
종료·매각11건
평균 감정가4.9억원
중앙 감정가3.3억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.4회
최다 유찰9회
기일 예정2건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균2,407개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

대구(대구광역시) 달서구 성당동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경34597
오피스텔
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 2층201호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7감정 2.1억원
최저 860만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-11-05
2024타경34597
오피스텔
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 2층204호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7감정 1.6억원
최저 2706만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-04
2025타경31051
근린주택
대구광역시 달서구 성당동 706-2감정 10.1억원
최저 1.7억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-23
2024타경34597
오피스텔
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 3층301호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7감정 2.2억원
최저 5210만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-08-06
2025타경1808
주택건물
대구광역시 달서구 성당동 559-1감정 3.9억원
최저 9310만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-07-23
🔎 대구광역시 달서구 성당동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#대구 달서구 성당동 114-2#달서구 성당동 아파트#달서구 성당동 내과#대구광역시 경매물건#대구광역시 교육청#대구광역시 인구#대구광역시 지도#대구광역시의회

물건 목록 (1~25 / 25건)

2026타경3465

매각유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 223-3 성당태왕아너스메트로 102동 31층3104호
물건종류
아파트
감정가
4.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-09-08

2025타경31605

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 536-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
21.2억원
최저가
10.4억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경31605

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 536-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
21.2억원
최저가
10.4억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경492

취하유찰 5회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 211-6 성당클래식명가아파트 1동 2층201호
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
6757만원
관할법원
대구지방법원 서부지원
매각기일
2026-06-16

2024타경34597

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,616
소재지
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 4층403호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7
물건종류
오피스텔
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-07

2024타경34597

매각유찰 5회
소재지
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 2층204호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
2706만원
관할법원
-
매각기일
2026-06-04

2024타경34597

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,616
소재지
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 3층304호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
8036만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-05-07

2024타경44068

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,093
소재지
대구광역시 달서구 장기로 115, 104동 18층1802호 (성당동,성당동 더샵) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 834
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-06-04

2025타경1808

매각유찰 4회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 559-1
물건종류
주택건물
감정가
3.9억원
최저가
9310만원
관할법원
대구지방법원 서부지원
매각기일
2026-07-23

2025타경53340

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
사용본거지 : 대구광역시 달서구 대명천로 28 (성당동)
물건종류
자동차
감정가
2900만원
최저가
2900만원
관할법원
성남지원
매각기일
2026-10-12

2026타경130

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 달서구 성당동 840 성당동두산위브 102동 13층1302호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-20

2026타경160

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 달서구 성당동 726-1
물건종류
기타
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-20

2026타경160

기일 경과·결과 확인
소재지
대구광역시 달서구 성당동 726-1 5동
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-20

2026타경3210

변경유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 211-6 성당클래식명가아파트 1동 7층701호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2026타경3342

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 55-33
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.8억원
최저가
4.8억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2026타경3342

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 55-33
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.8억원
최저가
4.8억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-15

2026타경3439

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 81-61
물건종류
기타
감정가
4.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-20

2026타경3439

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 81-61
물건종류
주택건물
감정가
4.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-20

2026타경3913

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 대구광역시 달서구 장기로5길 38 (성당동)
물건종류
자동차
감정가
1750만원
최저가
1750만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-10-20

2025타경31795

진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,157
소재지
대구광역시 달서구 성당동 834 성당동 더 ?? 103동 18층1801호
물건종류
아파트
감정가
3.3억원
최저가
2.3억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-11-03

2024타경34597

매각유찰 4회
소재지
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 3층301호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7
물건종류
오피스텔
감정가
2.2억원
최저가
5210만원
관할법원
-
매각기일
2026-08-06

2025타경31463

매각유찰 3회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 504-3
물건종류
주택건물
감정가
3.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
대구지방법원 서부지원
매각기일
2026-08-06

2025타경31463

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,349
소재지
대구광역시 달서구 성당동 504-3
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-08-06

2024타경34597

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2,616
소재지
대구광역시 달서구 구마로53길 22, 2층201호 (성당동,에코프랜들리) · 지번주소: 대구광역시 달서구 성당동 221-7
물건종류
오피스텔
감정가
2.1억원
최저가
860만원
관할법원
대구서부지원
매각기일
2026-11-05

2025타경31051

매각유찰 5회
소재지
대구광역시 달서구 성당동 706-2
물건종류
근린주택
감정가
10.1억원
최저가
1.7억원
관할법원
대구지방법원 서부지원
매각기일
2026-06-23

대구광역시 달서구 성당동 조합 분석

관할법원 분포대구서부지원 18건 · 대구지방법원 서부지원 4건 · 성남지원 1건
물건종류 분포오피스텔 6건 · 아파트 6건 · 단독주택다가구 5건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

대구광역시 달서구 성당동 경매 핵심 질문

대구광역시 달서구 성당동 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 달서구 성당동 조건으로 확인되는 사건은 모두 25건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대구광역시 달서구 성당동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.9억원입니다. 중앙값은 3.3억원이며, 범위는 1750만원에서 21.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

대구광역시 달서구 성당동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 11건, 1~3억 9건, 10억 이상 3건, 1억 미만 2건입니다.

대구광역시 달서구 성당동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 달서구 성당동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구서부지원 18건, 대구지방법원 서부지원 4건, 성남지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 달서구 성당동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-03부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.

대구광역시 달서구 성당동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 2,407개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 달서구 성당동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 달서구 성당동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대구 달서구 성당동 114-2, 달서구 성당동 아파트, 달서구 성당동 내과, 대구광역시 경매물건, 대구광역시 교육청, 대구광역시 인구 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 11건 · 1~3억 9건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 2건
기일 범위2026-11-03 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가4.9억원 → 2.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대구광역시 달서구 성당동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대구(대구광역시) 달서구 성당동 법원경매 물건 25건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 성서국가산단🏷️ 월성동학원가🏷️ 대구이월드83타워
산업·일자리성서국가산업단지 스마트그린 대개조 & 대구 신청사 건립: 대구 경제를 견인하는 3,000여 제조업체가 입주한 성서산단의 디지털 첨단 대개조와 두류동 대구광역시 신청사 이전 건립으로 대구 서남권 랜드마크로 떠오릅니다.
학군·에듀월성·상인동 에듀벨트 & 영남고·대건고·효성여고 명문학군: 수성구에 버금가는 대구 서남부 최강 월성동 사거리 대형 학원가와 자공고 대건고·영남고 등 명문 일반고 학군이 탄탄한 아파트 주거단지를 뒷받침합니다.
상권·라이프두류공원·이월드 83타워 & 월광수변공원 힐링 라이프: 165만㎡ 두류공원과 랜드마크 83타워, 도원지 월광수변공원 및 대구수목원 등 도심 속 초대형 녹지 휴식공간을 완벽히 갖추었습니다.

달서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 179건
  • 평균 낙찰가율62.9%
  • 평균 낙찰가4억 6,630만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기

대구 달서구아파트경매대구 달서구공장경매대구 달서구토지경매대구 달서구빌라경매대구 달서구상가경매대구 달서구오피스텔경매대구 달서구건물경매대구 달서구창고경매대구 달서구 경매 키워드 총람대구 달서구 상가주택 경매대구 달서구 다가구 경매대구 달서구 단독주택 경매대구 달서구 농지 경매대구 달서구 토지 경매대구 달서구 임야 경매대구 달서구 공장 경매대구 달서구 창고 경매대구 달서구 빌라 경매대구 달서구 아파트 경매대구 달서구 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매성서공단 공장 경매달서구 아파트 경매수성구 아파트 경매북구 공장 경매달성군 공장 경매중구 상가 경매