2025타경31773
매각유찰 1회- 소재지
- 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 101동 10층1003호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-04-21
달성군 · 아파트
달성 아파트 경매 · 달성군 아파트 법원경매 119건 (달성아파트경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 달성 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
119건
평균 최저가율
평균 85%
평균 유찰횟수
평균 0.9회
관할 집행법원
대구서부지원
대구광역시 달성군 아파트 조건으로 추린 경매 사건은 119건입니다. 구성은 진행 중 62건 · 기일 확인 필요 23건 · 종료·매각 34건입니다. 평균 감정가는 2.2억원, 중앙값은 2.4억원, 최저가는 감정가의 평균 85% 수준, 평균 유찰은 0.9회입니다. 감정가 범위는 4600만원에서 5.4억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 119건으로 가장 많습니다. 관할은 대구서부지원이 112건으로 가장 많습니다. 19건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 452개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 달성군 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 달성군 아파트 아파트 경매, 달성군 아파트 아파트 낙찰가, 달성군 아파트 아파트 매매 시세, 달성군 아파트 급매물 경매 대행, 달성군 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
달성 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
달성 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
달성 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 달성 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 달성 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 달성 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
대구광역시 달성군 아파트 집계 요약
전체 건수119건
진행 중62건
종료·매각34건
평균 감정가2.2억원
중앙 감정가2.4억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가85%
평균 유찰0.9회
최다 유찰16회
기일 예정2건
학교배정 확인19건
반경1km 사업체 평균452개
법원문서 확인값16건
대구(대구광역시) 달성군 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경31536 아파트 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145 서재보성타운 108동 5층503호 | 감정 1.5억원 최저 1219만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-09-01 |
| 2025타경31147 아파트 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6 센텀팩토리주건축물 1동 지하1층비102호 | 감정 5.4억원 최저 2.7억원 (49%) | 유찰 5회 기일 2026-05-26 |
| 2025타경31147 아파트 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6 센텀팩토리주건축물 1동 지하1층비103호 | 감정 5.4억원 최저 2.7억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-26 |
| 2024타경39394 아파트 | 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 802-1, 102동 8층802호 (강창한서꼼빠니아타운) · 지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-3 | 감정 1.4억원 최저 6811만원 (49%) | 유찰 5회 기일 2026-05-07 |
| 2025타경2818 아파트 | 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1 강창훼밀리아파트 101동 3층302호 | 감정 1.2억원 최저 5929만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-26 |
물건 목록 (1~20 / 119건)
2025타경31449
매각유찰 1회- 소재지
- 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 130 명곡미래빌3단지 306동 6층606호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경39394
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 802-1, 102동 8층802호 (강창한서꼼빠니아타운) · 지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-3
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 6811만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경1464
정지유찰 1회- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 621 우미린더포레스트 106동 12층1201호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경31620
매각유찰 1회- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 659 호반베르디움더클래스 211동 11층1103호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 2.8억원
- 관할법원
- 대구지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경41090
상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 483- 소재지
- 대구 달성군 다사읍 세천리 1703-1, 108동 16층1601호 (제일풍경채프라임)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 대구지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경31160
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 802-1, 103동 6층611호 (강창한서꼼빠니아타운) · 지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-3
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 8470만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-21
2025타경2818
매각유찰 2회- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1 강창훼밀리아파트 101동 3층302호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 5929만원
- 관할법원
- 대구지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경31147
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 271- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6 센텀팩토리주건축물 1동 지하1층비102호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경31147
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 271- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-6 센텀팩토리주건축물 1동 지하1층비103호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경3118
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 753- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 633 대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 1309동 7층701호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경31377
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 47- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 169 서재화진금봉타운 103동 3층301호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경31851
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 421- 소재지
- 대구광역시 달성군 구지면 창리 1447 모아미래도에듀퍼스트 307동 14층1402호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경31711
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 881- 소재지
- 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1734-2 한우아파트 3동 3층305호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 4263만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경3750
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,128- 소재지
- 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 1519 옥포제림뉴타운 103동 3층309호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 6125만원
- 관할법원
- 대구지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경32205
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 172- 소재지
- 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 1519 옥포제림뉴타운 101동 4층406호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7700만원
- 최저가
- 5390만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경32073
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,078- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 산56-1 강창훼밀리아파트 101동 2층205호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 8400만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경32129
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 42- 소재지
- 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 103동 12층1205호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 4900만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경31999
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 42- 소재지
- 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 102동 8층805호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 6125만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경31536
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 298- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145 서재보성타운 108동 5층503호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1219만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-09-01
대구광역시 달성군 아파트 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대구서부지원 112건 · 대구지방법원 서부지원 4건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 119건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
대구광역시 달성군 아파트 경매 핵심 질문
대구광역시 달성군 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?
대구광역시 달성군 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 119건입니다. 구성은 진행 중 62건 · 기일 확인 필요 23건 · 종료·매각 34건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
대구광역시 달성군 아파트 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.2억원입니다. 중앙값은 2.4억원이며, 범위는 4600만원에서 5.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 85% 수준입니다.
대구광역시 달성군 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 99건, 3~10억 12건, 1억 미만 8건입니다.
대구광역시 달성군 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 0.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
대구광역시 달성군 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대구서부지원 112건, 대구지방법원 서부지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
대구광역시 달성군 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-10부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.
대구광역시 달성군 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 19건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 452개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구광역시 달성군 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 대구광역시 달성군 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 달성군 아파트 아파트 경매, 달성군 아파트 아파트 낙찰가, 달성군 아파트 아파트 매매 시세, 달성군 아파트 급매물 경매 대행, 달성군 아파트 법원경매 입찰대행, 달성군 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 99건 · 3~10억 12건 · 1억 미만 8건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 2건 |
| 기일 범위 | 2026-11-10 ~ 2026-11-10 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.2억원 → 1.9억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대구광역시 달성군 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.