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💡 안내: 현재 서변동 지역에 진행 중인 단독주택 경매 신건이 없어, 최근 낙찰·매각 완료 통계 294건과 권리분석 체크리스트를 우선 브리핑합니다. (새로운 경매 공고 등록 시 자동으로 실시간 갱신됩니다)
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서변동 단독주택 경매 매각통계·실거래 294건 (서변동단독주택경매·서변동 단독주택 시세분석)

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서변동 단독주택 경매 (서변동단독주택경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 294건
평균 최저가율 52%
최저 입찰가 0원
관할 법원 / 실시간 기준 대구지방법원 (2026-11-14)
📢 서변동 단독주택 경매 (서변동단독주택경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 대구 서변동 (대명동·송현동·부계면·춘산리 일대) 단독주택 법원경매 사건 모수는 총 294건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 서변동 단독주택 경매, 서변동단독주택경매, 대구 서변동 단독주택 경매, 마당있는단독주택·구옥단독경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 제시외 건물(창고·보일러실) 포함 여부 및 도로 접합 확인.

📊 서변동 단독주택 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액74건
1억 ~ 3억144건
3억 ~ 10억68건
10억 이상 대형5건
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🏛️ 서변동 단독주택 경매 (서변동단독주택경매) 사건 목록 (294건)

💡 서변동 단독주택 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 서변동 단독주택 경매(서변동단독주택경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

대구 서변동 단독주택 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 단독주택 유형은 토지·건물 일괄매각 여부, 제시외 건물(창고·보일러실) 포함 여부 및 도로 접합 확인.

❓ 대구 서변동(대명동·송현동·부계면·춘산리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

대구 서변동 일대(대명동·송현동·부계면·춘산리) 단독주택 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 52% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 서변동 단독주택 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 대구지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

📍 대구 서변동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기

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