대구광역시 · 유형별

대구 공장 경매 · 대구광역시 창고·산업시설 법원경매 42건 (대구공장경매·대구창고경매)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 대구 공장·창고 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

42건

평균 최저가율

평균 44%

평균 유찰횟수

평균 2.7회

관할 집행법원

대구서부지원

대구광역시 공장·창고 경매 물건은 현재 42건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 32건입니다. 평균 감정가는 29.8억원, 중앙값은 22.3억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 141.9억원까지입니다. 물건 종류는 공장이 36건으로 가장 많습니다. 관할은 대구서부지원이 23건으로 가장 많습니다. 29건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 428개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 25건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 공장·창고 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대구광역시 공장·창고 공장 경매, 대구광역시 공장·창고 창고 경매, 대구광역시 공장·창고 산업단지 공장 매매, 대구광역시 공장·창고 경락잔금대출, 대구광역시 공장·창고 공장 경매대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대구 공장 경매 · 대구광역시 창고·산업시설 법원경매 42건 (대구공장경매·대구창고경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

대구 공장·창고 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

대구 공장·창고 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

대구 공장·창고 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 대구 공장·창고 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 대구 공장·창고 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 대구 공장·창고 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구광역시 공장·창고 집계 요약

전체 건수42건

진행 중7건

종료·매각32건

평균 감정가29.8억원

중앙 감정가22.3억원

평균 최저가13.1억원

최저가/감정가44%

평균 유찰2.7회

최다 유찰7회

기일 예정5건

학교배정 확인29건

반경1km 사업체 평균428개

법원문서 확인값25건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

대구(대구광역시) 공장·창고 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경43980 공장	대구광역시 달서구 파호동 91-16	감정 29.4억원 최저 10.1억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-10-15
2024타경40431 공장	대구광역시 달서구 장동 306-102	감정 35.0억원 최저 12.0억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-08-13
2025타경31292 공장	대구광역시 달서구 장동 333	감정 66.6억원 최저 22.8억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-08-18
2025타경3866 공장	대구광역시 서구 비산동 2036-36	감정 39.9억원 최저 13.7억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-10-13
2024타경4619 공장	대구광역시 달성군 구지면 예현리 759-2	감정 39.8억원 최저 19.5억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-05-12

🔎 대구광역시 공장·창고 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 42건)

2024타경36029

취하유찰 2회

소재지: 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 935
물건종류: 공장
감정가: 141.9억원
최저가: 69.5억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-04-23

2025타경31425

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 12

소재지: 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동
물건종류: 공장
감정가: 84.6억원
최저가: 41.5억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-10-22

2025타경300

진행유찰 2회

소재지: 대구광역시 서구 평리동 438-5
물건종류: 공장
감정가: 67.8억원
최저가: 33.2억원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-10-22

2025타경31847

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 542

소재지: 대구광역시 달서구 장동 333-4
물건종류: 공장
감정가: 60.5억원
최저가: 29.6억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-10-13

2025타경546

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 926

소재지: 대구광역시 서구 비산동 2010-29
물건종류: 공장
감정가: 59.8억원
최저가: 29.3억원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-08-20

2025타경706

매각유찰 2회

소재지: 대구광역시 달서구 월암동 922-9
물건종류: 공장
감정가: 57.7억원
최저가: 28.3억원
관할법원: -
매각기일: 2026-06-11

2025타경31064

매각유찰 1회

소재지: 대구광역시 달성군 구지면 내리 848-10
물건종류: 공장
감정가: 36.7억원
최저가: 25.7억원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-05-21

2025타경31292

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 669

소재지: 대구광역시 달서구 장동 333
물건종류: 공장
감정가: 66.6억원
최저가: 22.8억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-08-18

2024타경4619

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 58

소재지: 대구광역시 달성군 구지면 예현리 759-2
물건종류: 공장
감정가: 39.8억원
최저가: 19.5억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-12

2026타경3189

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 705

소재지: 대구광역시 달서구 장동 45-3 비이동
물건종류: 공장
감정가: 35.3억원
최저가: 17.3억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-08-11

2025타경701

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,657

소재지: 대구광역시 동구 상매동 522
물건종류: 창고시설
감정가: 34.7억원
최저가: 17.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-11-12

2025타경701

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 8

소재지: 대구광역시 동구 상매동 522
물건종류: 창고
감정가: 34.7억원
최저가: 17.0억원
관할법원: 평택지원
매각기일: 2026-11-12

2025타경3866

매각유찰 3회

소재지: 대구광역시 서구 비산동 2036-36
물건종류: 공장
감정가: 39.9억원
최저가: 13.7억원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-10-13

2025타경31156

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 505

소재지: 대구광역시 서구 이현동 42-549
물건종류: 공장
감정가: 17.2억원
최저가: 12.1억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-07

2024타경40431

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 180

소재지: 대구광역시 달서구 장동 306-102
물건종류: 공장
감정가: 35.0억원
최저가: 12.0억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-08-13

2025타경860

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,086

소재지: 대구광역시 북구 노원동3가 368
물건종류: 공장
감정가: 22.3억원
최저가: 10.9억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-08-12

2025타경860

매각유찰 2회학교배정 확인

소재지: 대구광역시 북구 노원동3가 368
물건종류: 공장
감정가: 22.3억원
최저가: 10.9억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-08-12

2024타경42833

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 867

소재지: 대구광역시 달서구 월성동 1795-10
물건종류: 공장
감정가: 21.7억원
최저가: 10.6억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-06-11

2024타경43980

취하유찰 3회

소재지: 대구광역시 달서구 파호동 91-16
물건종류: 공장
감정가: 29.4억원
최저가: 10.1억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-10-15

2025타경31293

매각유찰 2회

소재지: 대구광역시 달성군 논공읍 상리 799-5
물건종류: 공장
감정가: 16.9억원
최저가: 8.3억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-04-23

대구광역시 공장·창고 조합 분석

관할법원 분포	대구서부지원 23건 · 대구지방법원 8건 · 대구지방법원 서부지원 7건
물건종류 분포	공장 36건 · 창고 5건 · 창고시설 1건
시군구 분포	달성군 19건 · 달서구 7건 · 서구 6건 · 동구 5건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

대구광역시 공장·창고 경매 핵심 질문

대구광역시 공장·창고 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 공장·창고 조건으로 확인되는 사건은 모두 42건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 32건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대구광역시 공장·창고 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 29.8억원입니다. 중앙값은 22.3억원이며, 범위는 1.1억원에서 141.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.

대구광역시 공장·창고에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 37건, 3~10억 3건, 1~3억 2건입니다.

대구광역시 공장·창고는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 공장·창고 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구서부지원 23건, 대구지방법원 8건, 대구지방법원 서부지원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 공장·창고의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-11-10부터 2026-11-12 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건입니다.

대구광역시 공장·창고 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 29건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 28건(반경 1km 사업체 평균 428개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 25건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 공장·창고 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 공장·창고 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대구광역시 공장·창고 공장 경매, 대구광역시 공장·창고 창고 경매, 대구광역시 공장·창고 산업단지 공장 매매, 대구광역시 공장·창고 경락잔금대출, 대구광역시 공장·창고 공장 경매대행 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

진입도로 폭과 대형차 접근
계약 전력 용량과 증설 가능 여부
기계기구 포함 범위와 별도 담보
토양오염·폐기물 처리 부담

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 37건 · 3~10억 3건 · 1~3억 2건
매각기일 월별 분포	2026-11 5건
기일 범위	2026-11-10 ~ 2026-11-12
평균 감정가 대비 최저가	29.8억원 → 13.1억원