2025타경9013 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1750만원입니다.

2025타경9013 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대구이며, 매각기일은 2026-05-22입니다.

대구 북구 검단동 · 차량

[동네 분석] 대구 북구 검단동 · 2025타경9013 차량 6건

📅 2026-10-31 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 2025타경9013 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

6건

평균 최저가율

감정가 대비 30~70%

평균 유찰횟수

1~3회 저감

관할 집행법원

대구 북구 검단동 1393-327 일대에 걸린 차량 6건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2500만원 · 최저가 1750만원 · 유찰 1회.

[동네 분석] 대구 북구 검단동 · 2025타경9013 차량 6건 검토 요약

법원경매 분석 코멘트

2025타경9013 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경9013의 법원경매 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

⚖️ 말소기준권리 점검 근저당·가압류·경매개시결정일 및 배당요구종기일 확인

🏢 실거래가·전세가 대조 국토교통부 실거래 매매·전세 시세와 최저가 격차 분석

⚠️ 체납관리비·명도 공용부분 체납관리비 인수 범위 및 인도명령 대상 확인

💰 대출·취득세 한도 낙찰가 70~80% 경락잔금대출 및 취득 자금계획 검토

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

2025타경9013 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 2025타경9013 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 2025타경9013 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 2025타경9013 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경9013 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

검단동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교문흥초등학교

중학교5학교군

고등학교광주광역시단일학교군

초등학교는 문흥초등학교에 배정되는 문흥초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

검단동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체477곳

반경 1km 사업체2,426곳

음식806곳

소매575곳

수리·개인351곳

검단동 반경 500m 안에 등록 사업체가 477곳, 반경 1km 안에는 2,426곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 20%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 806곳, 소매 575곳, 수리·개인 351곳, 과학·기술 174곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 북구 전체 안 145건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 12% 지점입니다.

북구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 6건의 감정가는 3147만원입니다. 같은 조건(북구 기타 물건) 108건과 나란히 놓으면 평균 12.2억원의 3%, 하위 34% 위치입니다.

최저매각가격 1750만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 108건 · 기준일 2026-10-31

대구 북구 검단동 1393-327 같은 주소에 걸린 6건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

동광물류 (기준 물건)
2025타경9013 · 감정가 2500만원 · 최저가 1750만원 · 유찰 1회
동광물류
2025타경9186 · 감정가 1700만원 · 최저가 1190만원 · 유찰 1회
차량
2025타경9297 · 감정가 2100만원 · 최저가 1470만원 · 유찰 1회
차량
2025타경9375 · 감정가 3380만원 · 최저가 2366만원 · 유찰 1회
차량
2025타경9556 · 감정가 5800만원 · 최저가 4060만원 · 유찰 1회
차량
2026타경100078 · 감정가 3400만원 · 최저가 1666만원 · 유찰 2회

북구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경9396 차량
감정가 2600만원 · 최저가 1274만원 · 유찰 2회
2025타경9388 차량
검단동 · 감정가 1000만원 · 최저가 490만원 · 유찰 2회
2025타경10116 차량
검단동 · 감정가 900만원 · 최저가 441만원 · 유찰 2회
2025타경10098 차량
검당동 · 감정가 850만원 · 최저가 416만원 · 유찰 2회
2025타경8468 기타
산격동 · 감정가 43.2억원 · 최저가 10.4억원 · 유찰 4회
2025타경10214 기타
산격동 · 감정가 76.3억원 · 최저가 76.3억원

검단동에 대해 자주 묻는 것

검단동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 문흥초등학교, 중학교 5학교군, 고등학교 광주광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

검단동 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,426곳입니다. 이 가운데 477곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(806곳), 소매(575곳), 수리·개인(351곳)입니다.

북구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

북구 기타 물건 108건의 평균 감정가는 12.2억원, 중앙값은 8100만원입니다. 이 물건은 2500만원으로 하위 34% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 10.4억원이고 이 물건은 1750만원입니다.

대구 북구 검단동 1393-327에는 몇 건이 나와 있나요?

대구 북구 검단동 1393-327 주소로 6건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 동광물류, 동광물류 등입니다. 감정가는 1700만원부터 5800만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경9013 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-9013.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-31

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025타경9013
물건종류	승용차
소재지	대구 북구 검단동 1393-327, 동광물류
감정평가액	2500만원
최저매각가격	1750만원
매각기일	2026-05-22
담당법원	대구